Metro Vancouver housing market in November 2025 remained slow as the year ends:

• Total home sales: 1,846 (−15.4% vs Nov 2024, −20.6% below 10-year average)
• New listings: 3,674 (−1.4% vs Nov 2024)
• Total active listings: 15,149 (+14.4% vs Nov 2024, +36% above 10-year average)
• Sales-to-active ratio: 12.6% (slightly below the 12% level that typically puts downward pressure on prices)
• Benchmark price (all homes): $1,123,700 (−3.9% year-over-year, −0.3% from October)
• Detached: $1,900,600 (−4.3% yoy), Apartments: $714,300 (−5.2% yoy), Attached: $1,065,600 (−4.4% yoy)

Market remains buyer-friendly with high inventory, softer prices, and longer selling times. Little change expected in December.

بازار مسکن مترو ونکوور در نوامبر ۲۰۲۵ با نزدیک شدن به پایان سال همچنان آرام باقی ماند:

• مجموع فروش مسکن: ۱٬۸۴۶ واحد (۱۵٫۴٪− نسبت به نوامبر ۲۰۲۴ و ۲۰٫۶٪− زیر میانگین ۱۰ ساله)
• خانه های جدید تو بازار : ۳٬۶۷۴ (۱٫۴٪− نسبت به نوامبر ۲۰۲۴)
• کل موجودی فعال: ۱۵٬۱۴۹ (۱۴٫۴٪+ نسبت به نوامبر ۲۰۲۴ و ۳۶٪+ بالاتر از میانگین ۱۰ ساله)
• نسبت فروش به موجودی: ۱۲٫۶٪ (کمی زیر سطح ۱۲٪ که معمولاً فشار نزولی بر قیمت‌ها وارد می‌کند)
• قیمت  پایه  کل مسکن: ۱٬۱۲۳٬۷۰۰ دلار (۳٫۹٪− نسبت به سال قبل، ۰٫۳٪− از اکتبر)
•  Homes خانه‌های مستقل: ۱٬۹۰۰٬۶۰۰ دلار (−۴٫۳٪ سالانه)
•  Apartments آپارتمان : ۷۱۴٬۳۰۰ دلار (−۵٫۲٪ سالانه)
• Townhouses خانه‌های متصل  (تاون‌هاوس) /: ۱٬۰۶۵٬۶۰۰ دلار (−۴٫۴٪ سالانه)

بازار همچنان به نفع خریداران است؛ موجودی بالا، قیمت‌ها کمی نرم‌تر شده و زمان فروش طولانی‌تر. انتظار تغییر چشمگیری در دسامبر نیست.